جريدة أحوال مصر
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الثلاثاء، ٣٢٦٠ قطعة أرض مميزة، بنظام القرعة العلنية، في ١٠ مدن جديدة، بمساحات تتراوح بين ٤٠٠ إلى ١٦٥٠ مترا.
وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في تصريحات صحفية، إن طرح الأراضي يأتي في إطار سياسة الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية، لتنشيط السوق العقارية بطرح أراض للاستثمار العقاري وأخرى للأفراد.
وأضاف الوزير «سيتم طرح قطع أراضٍ سكنية مميزة كاملة المرافق (عمارات- فيلات) للبيع بالقرعة العلنية، بمساحات مختلفة، وسيتم بدء الحجز في 20 أبريل الجاري وحتى 28 مايو المقبل، وسيتم طرح كراسات الشروط والمواصفات بجميع فروع بنك التعمير والإسكان».
وأشار إلى أنه سيتم طرح 1116 قطعة في مدينة القاهرة الجديدة، و82 قطعة في مدينة 6 أكتوبر، و27 قطعة في مدينة الشيخ زايد، و338 قطعة في مدينة الشروق، و315 قطعة في مدينة بدر، و495 قطعة في مدينة برج العرب الجديدة، و145 قطعة في السادات، و502 قطعة في العاشر من رمضان، و201 قطعة في المنيا الجديدة، و39 قطعة في سوهاج الجديدة.
وأوضح المهندس مجدي فرحات نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشؤون التجارية والعقارية، أن طرح الأراضي يأتي طبقاً للشروط التالية وهي: أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصاً معنوياً (شركة أو مؤسسة)، وقيمة كراسة الشروط في فروع بنك التعمير والإسكان، 200 جنيه، اعتبارا من يوم 20 أبريل الجاري، وتقدم استمارة بيانات الحجز الواردة بكراسة شروط الطرح الصادرة من بنك التعمير والإسكان لحجز قطعة أرض خلال الفترة من الثالث من مايو القادم إلى 28 منه، من الساعة الثانية حتى الخامسة مساءً بجميع فروع بنك التعمير والإسكان (ويحظر التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج البنك)، ولا يحق للأسرة الواحدة (الزوج- الزوجة- الأولاد القُصّر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها.
وأشار فرحات إلى أنه ستتم إتاحة مناطق الأراضي على الموقع الإلكتروني www.newcities.gov.eg.
على أن يتم سداد جدية الحجز بقيمة 250 ألف جنيه بمدن (القاهرة الجديدة- الشروق- الشيخ زايد- 6 أكتوبر)، ومبلغ 100 ألف جني لباقي المدن، وفي حالة الفوز بالقرعة يستكمل مقدم الحجز إلى 25% من إجمالي ثمن الأرض نقدا أو بشيك معتمد (مقبول الدفع أو مصرفي)، طبقا للأسعار المحددة لكل مدينة وبخلاف نسب التميز، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي من إجمالي ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
ولفت فرحات إلى أن أسلوب التخصيص، سيكون عن طريق إجراء قرعة يدوية وعلنية طبقاً لقطع الأراضي والمساحات المطروحة، وسيتم الإعلان عن موعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقاً، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقاً للقرعة العلنية، بالإضافة إلى الفوائد المقررة، والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إخطارهم لاسترداد دفعة الحجز من خلال بنك التعمير والإسكان.
وأكد المهندس طارق السباعي، مساعد نائب رئيس الهيئة، أن أسعار مدينة القاهرة الجديدة، تتراوح بين 4050 و3850 جنيها، و6 أكتوبر تتراوح بين 4150 و3000 و2150 جنيها، والشيخ زايد تتراوح بين 4025 و3550 و3260 و3200 و2970 جنيها، والعاشر من رمضان 1000 جنيه، والشروق تتراوح بين 3250 و2900 و2150 جنيها، وبرج العرب 900 جنيه، وسوهاج 750 جنيها، والمنيا الجديدة تتراوح بين 950 و900 جنيه، وبدر 1000، والسادات 900 جنيه.
وأشار السباعي إلى أن نظام السداد، حال الحصول على القطعة، بعد استكمال الـ 25% من ثمنها، يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% على 3 أقساط سنوية متساوية، يتم سداد القسط الأول منها بعد انقضاء سنة من تاريخ إجراء القرعة العلنية، وتحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
وذكر السباعي أنه سيتم استلام الأرض خلال فترة لا تزيد على شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 3 سنوات، ويلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.
